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广东楼盘真的值得买吗?外地人为啥要买越秀滨海新城的房子?

2021-06-02 10:01:35编辑:小谈分类:动态 浏览量(

越秀滨海新城
项目均价:元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转6960) 楼盘地址:广东省广州市南沙区金沙路与环市大道北交汇处

广东楼盘真的值得买吗?外地人为啥要买越秀滨海新城的房子?广州不仅房价高,在全国限购城市中,它的买房要求也是几乎最高的,例如外地人想在广州买房不仅要以家庭为单位还要满足连续五年不间断的交社保或个税。越秀滨海新城商品房怎么样?2021广州房价为什么还天天涨,广州房价上涨与否,要看本地城市的发展速度,和广州房价现有的高度,供需平衡,

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一、还要不要在越秀滨海新城买房?

越秀滨海新城怎样?通常,房子地理位置好,价格就贵。广州房子地理位置比较偏,那么价格相对便宜。越秀滨海新城房产优缺点及升值空间分析。。。

1、越秀滨海新城楼盘优势:随着国家提出“地摊经济”,各地纷纷出现了摆地摊的热潮。在地摊经济的火热下,购房者也就多了一笔额外收入,这样购房款就更加容易凑齐了。而随着居民收入的不断增加,越秀滨海新城房价也会迎来一波上涨。毕竟萝卜白菜都在涨价,越秀滨海新城房价怎么可能停止上涨呢?

2、越秀滨海新城升值潜力:城市在发展,楼市需求很旺盛从区域结构特性来看,吸引了大量外来高素质人口到此工作、安家置业、养老。随着广州经济发展和区域地位的不断上升,将极大的吸引外来购房者在此安家落户,楼市也会因为这样的需求而保持持久的魅力。因此,从长远发展来看,越秀滨海新城房价将保持平稳增长的趋势较明显。

3、越秀滨海新城基本信息:楼盘名称:越秀滨海新城; 所属区域 :广东 广州 南沙区; 楼盘类型:住宅; 最新价格:18000元/m²; 开盘价格:12000元/m²; 开发商名称:越秀集团开发有限公司; 楼盘地址:广东省广州市南沙区金沙路与环市大道北交汇处; 售楼处地址:广东省广州市南沙区金沙路与环市大道北交汇处; 开盘日期:2019-06-13; 入住日期:2020-06-30; 销售状态:在售;

二、广东房价还在涨

对于首次广州购买房屋的购房者来说,他们没有购房的经验,在广州买房的过程中有很多不懂的事情,购买该房屋可能也是冲动做下的决定。买一套广州的房子是很多人的奋斗目标,广东买房最大的忌讳就是犹豫不决,广州买房犹豫不决,等来的却是越涨越高的广州房价。

1、广州房价趋势:未来广州房价上涨的趋势不会变,广州房价上涨与居民收入增长预期也有关系。过去由于经济持续高增长,居民收入预期上升较快,大家都愿意加杠杆买房。而未来中国经济将长期呈现中速增长态势,居民收入再大幅度提升的空间已经不大。人们对未来收入增长预期有所回落后,如果广州房价上涨预期也一样降温。未来房价将进入挤泡沫、去杠杆的时代。简单说就是,跌一点,涨更高,再跌一点,再涨更高,循环往复。

2、广州买房优势:广州房产使用寿命在50年以上,折旧率低,买套房子,不仅不掉价,还会更值钱,对于房产人们出于担心未来房价继续上涨而提前购买住宅,对于住宅这种价值较高的固定资产,人们往往倾向于买涨不买落,别看买房一出手就是几十万块钱,而钱并没有消失,只不过由钞票转化为固定资产,在需要用钱的时候,把房子一卖,钱就回来了。买房子的人嘴上抱怨广州房价太高,实际上他们内心希望在购房之后,广州房价继续上涨。

3、广州房价分析:为了能够控制广州房价上涨的速度,2019年广州政府已经出台了非常多的对房价进行调控的政策,比如说限购、限售等等手段。和2018年相比较的话,2019年的楼市调控手段没有出现明显的松绑。专家预测2021年广州的房价应该会出现整体上涨的趋势,这是因为目前广州的供需仍旧不平衡,在越来越多的人涌入到广州的情况下,房子会出现供不应求的局面,广州房价上涨自然是题中之意。

三、广州房子能不能升值?

在一系列的调控政策下,尤其是限售、限购、限贷、限价政策下,一直在观望,广州房价涨也不买跌也不买,直到失去购房资格,但是广州房价却在哪里一直涨。那么,广州商品房买了合算吗?

1、玉水金地II期:均价7000元/m²,地址:丽江市玉泽东路玉水金地小区。。。

2、森兰美伦.铂缦:均价38000元/m²,地址:浦东新区金桥兰髙路。。。

3、凤起朝鸣府:均价9200元/m²,地址:浙江省嘉兴市海宁市尖山新区。。。

4、正阳世纪星城:均价20000元/m²,地址:奉贤区南桥镇南奉公路8889弄161号。。。

5、圣煌广场:均价4880元/m²,地址:西南大道与湖南路交汇处。。。

6、波茨坦公馆:均价待定,地址:康保新城区建设大街与武装部路交叉口(党校对面聚方园。。。

7、永平盛苑:均价5500元/m²,地址:海阳东凤大道中路3号。。。

8、中国家纺品牌唯品汇商城:均价20000元/m²,地址:江苏南通通州区。。。

9、京华广场:均价18000元/m²,地址:佛山市南海区桂城金融B区中央大街。。。

10、中信红树湾:均价38000元/m²,地址:香洲前山河西路333号(珠海大道澳门回归纪念公园南侧)。。。

结语:购房者广州买房一定要有针对性,首先根据手里的资金和准备要贷款的数额,确定要买房的总金额;根据家里的人口数量和孩子的情况,来确定要买几居室,还要考虑到孩子的上学问题;总而言之,越秀滨海新城是值得投资的,房产投资作为资产保值升值最稳妥的手段之一,必然是很多人的重要选择。《广东楼盘真的值得买吗?外地人为啥要买越秀滨海新城的房子?》的全部内容。

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